Flip: Gdynia, Pogodna 2
43 m² · 10.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Pogodna 2 w Gdyni kupiono 28.04.2021 za 308 000 zł (7 240 zł/m²) i sprzedano 20.10.2021 za 467 000 zł (10 978 zł/m²), po 5,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 159 000 zł, czyli 51,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 14,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.04.2021, zł/m²
7 240
308 000 zł
Sprzedaż 20.10.2021, zł/m²
10 978
467 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 738
159 000 zł · 51,6%
Trzymanie
5,7 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,7 mies. (175 dni)
- Różnica cen brutto
- 159 000 zł
- ROI
- 51,6%
- ROI roczne
- 138,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 14,3%
- Ponad rynek
- +37,3 pp · 114 875 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 200kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 10013 200sprzedażkupno 7 240 zł/m²sprzedaż 10 978 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025450 → 515 tys. zł+65+14,4%43 m²10,2 mies.4 p.
07.2024358 → 545 tys. zł+187+52,2%43 m²4,0 mies.3 p.