Flip: Gdynia, Pogodna 2
43 m² · 07.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Pogodna 2 w Gdyni kupiono 08.03.2024 za 358 000 zł (8 416 zł/m²) i sprzedano 08.07.2024 za 545 000 zł (12 811 zł/m²), po 4,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 187 000 zł, czyli 52,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 08.03.2024, zł/m²
8 416
358 000 zł
Sprzedaż 08.07.2024, zł/m²
12 811
545 000 zł
Różnica cen, zł/m²
4 396
187 000 zł · 52,2%
Trzymanie
4,0 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,0 mies. (122 dni)
- Różnica cen brutto
- 187 000 zł
- ROI
- 52,2%
- ROI roczne
- 251,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,1%
- Ponad rynek
- +46,2 pp · 165 317 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 200kupno9 00010 800kupnosprzedaż11 10013 200sprzedażkupno 8 416 zł/m²sprzedaż 12 811 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025450 → 515 tys. zł+65+14,4%43 m²10,2 mies.4 p.
10.2021308 → 467 tys. zł+159+51,6%43 m²5,7 mies.1 p.