Flip: Gdynia, Opata Hackiego 25
27 m² · 12.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 27,1 m² pod adresem Opata Hackiego 25 w Gdyni kupiono 26.07.2021 za 185 000 zł (6 839 zł/m²) i sprzedano 17.12.2021 za 279 000 zł (10 314 zł/m²), po 4,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 94 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 3,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 26.07.2021, zł/m²
6 839
185 000 zł
Sprzedaż 17.12.2021, zł/m²
10 314
279 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 475
94 000 zł · 50,8%
Trzymanie
4,7 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,7 mies. (144 dni)
- Różnica cen brutto
- 94 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 183,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 3,1%
- Ponad rynek
- +47,7 pp · 88 312 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedażkupno 6 839 zł/m²sprzedaż 10 314 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022190 → 285 tys. zł+95+50,0%26 m²5,8 mies.parter
04.2021149 → 220 tys. zł+71+47,7%26 m²35,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020165 → 250 tys. zł+85+51,5%27 m²5,5 mies.1 p.
04.2020135 → 165 tys. zł+30+22,2%27 m²3,6 mies.1 p.
01.2020150 → 135 tys. zł−15−10,0%27 m²10,0 mies.1 p.
04.2019105 → 205 tys. zł+100+95,2%26 m²4,6 mies.2 p.
03.201990 → 150 tys. zł+60+66,7%27 m²1,1 mies.1 p.