Flip: Gdynia, Opata Hackiego 25
26 m² · 04.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,2 m² pod adresem Opata Hackiego 25 w Gdyni kupiono 22.11.2018 za 105 000 zł (4 006 zł/m²) i sprzedano 11.04.2019 za 205 000 zł (7 821 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 100 000 zł, czyli 95,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 10,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 22.11.2018, zł/m²
4 006
105 000 zł
Sprzedaż 11.04.2019, zł/m²
7 821
205 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 815
100 000 zł · 95,2%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: 2 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- 100 000 zł
- ROI
- 95,2%
- ROI roczne
- 472,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 10,6%
- Ponad rynek
- +84,7 pp · 88 883 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedaż‹kupno 4 006 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 821 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022190 → 285 tys. zł+95+50,0%26 m²5,8 mies.parter
12.2021185 → 279 tys. zł+94+50,8%27 m²4,7 mies.2 p.
04.2021149 → 220 tys. zł+71+47,7%26 m²35,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020165 → 250 tys. zł+85+51,5%27 m²5,5 mies.1 p.
04.2020135 → 165 tys. zł+30+22,2%27 m²3,6 mies.1 p.
01.2020150 → 135 tys. zł−15−10,0%27 m²10,0 mies.1 p.
03.201990 → 150 tys. zł+60+66,7%27 m²1,1 mies.1 p.