Flip: Gdynia, Opata Hackiego 25
27 m² · 01.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 26,7 m² pod adresem Opata Hackiego 25 w Gdyni kupiono 12.03.2019 za 150 000 zł (5 616 zł/m²) i sprzedano 09.01.2020 za 135 000 zł (5 054 zł/m²), po 10,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to -15 000 zł, czyli -10,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.03.2019, zł/m²
5 616
150 000 zł
Sprzedaż 09.01.2020, zł/m²
5 054
135 000 zł
Różnica cen, zł/m²
-562
-15 000 zł · -10,0%
Trzymanie
10,0 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 10,0 mies. (303 dni)
- Różnica cen brutto
- -15 000 zł
- ROI
- -10,0%
- ROI roczne
- -11,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,3%
- Ponad rynek
- -17,3 pp · -26 018 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek5 0006 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedażkupno 5 616 zł/m²sprzedaż 5 054 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2022190 → 285 tys. zł+95+50,0%26 m²5,8 mies.parter
12.2021185 → 279 tys. zł+94+50,8%27 m²4,7 mies.2 p.
04.2021149 → 220 tys. zł+71+47,7%26 m²35,0 mies.4 p.odsprzedaż
10.2020165 → 250 tys. zł+85+51,5%27 m²5,5 mies.1 p.
04.2020135 → 165 tys. zł+30+22,2%27 m²3,6 mies.1 p.
04.2019105 → 205 tys. zł+100+95,2%26 m²4,6 mies.2 p.
03.201990 → 150 tys. zł+60+66,7%27 m²1,1 mies.1 p.