Odsprzedaż: Gdynia, Opata Hackiego 16

56 m² · 05.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,0 m² pod adresem Opata Hackiego 16 w Gdyni kupiono 19.05.2022 za 461 378 zł (8 239 zł/m²) i sprzedano 07.05.2026 za 800 000 zł (14 286 zł/m²), po 47,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 338 622 zł, czyli 73,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 19.05.2022, zł/m²

8 239

461 378 zł

Sprzedaż 07.05.2026, zł/m²

14 286

800 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 047

338 622 zł · 73,4%

Trzymanie

47,6 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 47,6 mies. (1 449 dni)
Różnica cen brutto: 338 622 zł
ROI: 73,4%
ROI roczne: 14,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedażkupno 8 239 zł/m²sprzedaż 14 286 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Opata Hackiego 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

02.2026507 → 900 tys. zł+393+77,7%60 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż 01.2025421 → 710 tys. zł+289+68,6%48 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż 07.2024454 → 810 tys. zł+356+78,5%56 m²26,1 mies.parterodsprzedaż 03.2023424 → 504 tys. zł+80+18,8%48 m²9,3 mies.2 p.