Odsprzedaż: Gdynia, Opata Hackiego 16

48 m² · 01.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Opata Hackiego 16 w Gdyni kupiono 24.05.2022 za 421 079 zł (8 720 zł/m²) i sprzedano 14.01.2025 za 710 000 zł (14 703 zł/m²), po 31,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 288 921 zł, czyli 68,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.05.2022, zł/m²

8 720

421 079 zł

Sprzedaż 14.01.2025, zł/m²

14 703

710 000 zł

Różnica cen, zł/m²

5 983

288 921 zł · 68,6%

Trzymanie

31,7 mies.

piętro: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 31,7 mies. (966 dni)
Różnica cen brutto: 288 921 zł
ROI: 68,6%
ROI roczne: 21,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedażkupno 8 720 zł/m²sprzedaż 14 703 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Opata Hackiego 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026461 → 800 tys. zł+339+73,4%56 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2026507 → 900 tys. zł+393+77,7%60 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż 07.2024454 → 810 tys. zł+356+78,5%56 m²26,1 mies.parterodsprzedaż 03.2023424 → 504 tys. zł+80+18,8%48 m²9,3 mies.2 p.