Odsprzedaż: Gdynia, Opata Hackiego 16

56 m² · 07.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,2 m² pod adresem Opata Hackiego 16 w Gdyni kupiono 23.05.2022 za 453 782 zł (8 082 zł/m²) i sprzedano 25.07.2024 za 810 000 zł (14 426 zł/m²), po 26,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 356 218 zł, czyli 78,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 23.05.2022, zł/m²

8 082

453 782 zł

Sprzedaż 25.07.2024, zł/m²

14 426

810 000 zł

Różnica cen, zł/m²

6 344

356 218 zł · 78,5%

Trzymanie

26,1 mies.

piętro: parter

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 26,1 mies. (794 dni)
Różnica cen brutto: 356 218 zł
ROI: 78,5%
ROI roczne: 30,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

25 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 10 300kupno8 2009 900kupnosprzedaż11 60013 300sprzedażkupno 8 082 zł/m²sprzedaż 14 426 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Opata Hackiego 16 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026461 → 800 tys. zł+339+73,4%56 m²47,6 mies.2 p.odsprzedaż 02.2026507 → 900 tys. zł+393+77,7%60 m²44,6 mies.3 p.odsprzedaż 01.2025421 → 710 tys. zł+289+68,6%48 m²31,7 mies.1 p.odsprzedaż 03.2023424 → 504 tys. zł+80+18,8%48 m²9,3 mies.2 p.