Flip: Gdynia, Niska 1
38 m² · 10.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,1 m² pod adresem Niska 1 w Gdyni kupiono 25.03.2024 za 405 000 zł (10 636 zł/m²) i sprzedano 08.10.2024 za 455 000 zł (11 949 zł/m²), po 6,5 miesiąca.
Różnica cen brutto to 50 000 zł, czyli 12,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 25.03.2024, zł/m²
10 636
405 000 zł
Sprzedaż 08.10.2024, zł/m²
11 949
455 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 313
50 000 zł · 12,4%
Trzymanie
6,5 mies.
piętro: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,5 mies. (197 dni)
- Różnica cen brutto
- 50 000 zł
- ROI
- 12,4%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +6,0 pp · 24 405 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 200kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 20013 300sprzedażkupno 10 636 zł/m²sprzedaż 11 949 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2024400 → 470 tys. zł+70+17,5%38 m²9,0 mies.2 p.
11.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%38 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023150 → 270 tys. zł+120+80,0%25 m²32,1 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021288 → 300 tys. zł+12+4,2%27 m²2,3 mies.1 p.
05.2021490 → 590 tys. zł+100+20,4%69 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2016290 → 300 tys. zł+10+3,5%50 m²3,3 mies.1 p.
09.2016173 → 209 tys. zł+36+20,8%25 m²3,9 mies.2 p.