Flip: Gdynia, Niska 1
38 m² · 08.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 38,3 m² pod adresem Niska 1 w Gdyni kupiono 21.11.2023 za 400 000 zł (10 444 zł/m²) i sprzedano 21.08.2024 za 470 000 zł (12 272 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 70 000 zł, czyli 17,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 12,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 21.11.2023, zł/m²
10 444
400 000 zł
Sprzedaż 21.08.2024, zł/m²
12 272
470 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 828
70 000 zł · 17,5%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2 · izby: 1
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (274 dni)
- Różnica cen brutto
- 70 000 zł
- ROI
- 17,5%
- ROI roczne
- 24,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 12,8%
- Ponad rynek
- +4,7 pp · 18 895 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 200kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 20013 300sprzedażkupno 10 444 zł/m²sprzedaż 12 272 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024405 → 455 tys. zł+50+12,4%38 m²6,5 mies.3 p.
11.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%38 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023150 → 270 tys. zł+120+80,0%25 m²32,1 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021288 → 300 tys. zł+12+4,2%27 m²2,3 mies.1 p.
05.2021490 → 590 tys. zł+100+20,4%69 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
11.2016290 → 300 tys. zł+10+3,5%50 m²3,3 mies.1 p.
09.2016173 → 209 tys. zł+36+20,8%25 m²3,9 mies.2 p.