Flip: Gdynia, Niska 1
50 m² · 11.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 49,9 m² pod adresem Niska 1 w Gdyni kupiono 29.07.2016 za 290 000 zł (5 815 zł/m²) i sprzedano 07.11.2016 za 300 000 zł (6 016 zł/m²), po 3,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 10 000 zł, czyli 3,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.07.2016, zł/m²
5 815
290 000 zł
Sprzedaż 07.11.2016, zł/m²
6 016
300 000 zł
Różnica cen, zł/m²
201
10 000 zł · 3,5%
Trzymanie
3,3 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 3,3 mies. (101 dni)
- Różnica cen brutto
- 10 000 zł
- ROI
- 3,5%
- ROI roczne
- 13,0%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,5%
- Ponad rynek
- -2,0 pp · -5 905 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują
27 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 000mediana 11 200kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 20013 300sprzedażkupno 5 815 zł/m²sprzedaż 6 016 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.2024405 → 455 tys. zł+50+12,4%38 m²6,5 mies.3 p.
08.2024400 → 470 tys. zł+70+17,5%38 m²9,0 mies.2 p.
11.2023320 → 400 tys. zł+80+25,0%38 m²37,1 mies.2 p.odsprzedaż
10.2023150 → 270 tys. zł+120+80,0%25 m²32,1 mies.5 p.odsprzedaż
05.2021288 → 300 tys. zł+12+4,2%27 m²2,3 mies.1 p.
05.2021490 → 590 tys. zł+100+20,4%69 m²28,5 mies.3 p.odsprzedaż
09.2016173 → 209 tys. zł+36+20,8%25 m²3,9 mies.2 p.