Flip: Gdynia, Nasypowa 15

58 m² · 08.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 58,1 m² pod adresem Nasypowa 15 w Gdyni kupiono 14.07.2022 za 475 908 zł (8 197 zł/m²) i sprzedano 25.08.2023 za 769 999 zł (13 262 zł/m²), po 13,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 294 091 zł, czyli 61,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 14.07.2022, zł/m²

8 197

475 908 zł

Sprzedaż 25.08.2023, zł/m²

13 262

769 999 zł

Różnica cen, zł/m²

5 065

294 091 zł · 61,8%

Trzymanie

13,4 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 13,4 mies. (407 dni)
Różnica cen brutto: 294 091 zł
ROI: 61,8%
ROI roczne: 54,0%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 50012 200sprzedażkupno 8 197 zł/m²sprzedaż 13 262 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nasypowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023404 → 635 tys. zł+231+57,2%46 m²20,2 mies.parterodsprzedaż 02.2023537 → 580 tys. zł+44+8,1%59 m²14,4 mies.parter 08.2022257 → 355 tys. zł+98+38,1%33 m²9,3 mies.2 p. 01.2022247 → 348 tys. zł+101+40,9%32 m²2,6 mies.1 p.