Flip: Gdynia, Nasypowa 15

59 m² · 02.2023 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 59,0 m² pod adresem Nasypowa 15 w Gdyni kupiono 17.12.2021 za 536 652 zł (9 090 zł/m²) i sprzedano 28.02.2023 za 580 320 zł (9 829 zł/m²), po 14,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 43 668 zł, czyli 8,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.12.2021, zł/m²

9 090

536 652 zł

Sprzedaż 28.02.2023, zł/m²

9 829

580 320 zł

Różnica cen, zł/m²

740

43 668 zł · 8,1%

Trzymanie

14,4 mies.

piętro: parter · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 14,4 mies. (438 dni)
Różnica cen brutto: 43 668 zł
ROI: 8,1%
ROI roczne: 6,7%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 50012 200sprzedażkupno 9 090 zł/m²sprzedaż 9 829 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nasypowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023404 → 635 tys. zł+231+57,2%46 m²20,2 mies.parterodsprzedaż 08.2023476 → 770 tys. zł+294+61,8%58 m²13,4 mies.parter 08.2022257 → 355 tys. zł+98+38,1%33 m²9,3 mies.2 p. 01.2022247 → 348 tys. zł+101+40,9%32 m²2,6 mies.1 p.