Flip: Gdynia, Nasypowa 15

33 m² · 08.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 33,0 m² pod adresem Nasypowa 15 w Gdyni kupiono 17.11.2021 za 257 000 zł (7 790 zł/m²) i sprzedano 26.08.2022 za 355 000 zł (10 761 zł/m²), po 9,3 miesiąca.

Różnica cen brutto to 98 000 zł, czyli 38,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 17.11.2021, zł/m²

7 790

257 000 zł

Sprzedaż 26.08.2022, zł/m²

10 761

355 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 971

98 000 zł · 38,1%

Trzymanie

9,3 mies.

piętro: 2 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 9,3 mies. (282 dni)
Różnica cen brutto: 98 000 zł
ROI: 38,1%
ROI roczne: 51,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują

8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 000mediana 11 500kupno7 6009 300kupnosprzedaż10 50012 200sprzedażkupno 7 790 zł/m²sprzedaż 10 761 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Nasypowa 15 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2023404 → 635 tys. zł+231+57,2%46 m²20,2 mies.parterodsprzedaż 08.2023476 → 770 tys. zł+294+61,8%58 m²13,4 mies.parter 02.2023537 → 580 tys. zł+44+8,1%59 m²14,4 mies.parter 01.2022247 → 348 tys. zł+101+40,9%32 m²2,6 mies.1 p.