Odsprzedaż: Gdynia, Małokacka 2

45 m² · 02.2026 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 45,1 m² pod adresem Małokacka 2 w Gdyni kupiono 02.07.2024 za 725 792 zł (16 093 zł/m²) i sprzedano 13.02.2026 za 750 000 zł (16 630 zł/m²), po 19,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 24 208 zł, czyli 3,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 02.07.2024, zł/m²

16 093

725 792 zł

Sprzedaż 13.02.2026, zł/m²

16 630

750 000 zł

Różnica cen, zł/m²

537

24 208 zł · 3,3%

Trzymanie

19,4 mies.

piętro: 8

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 19,4 mies. (591 dni)
Różnica cen brutto: 24 208 zł
ROI: 3,3%
ROI roczne: 2,1%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 11 100kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 30013 300sprzedażkupno 16 093 zł/m²sprzedaż 16 630 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małokacka 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026912 → 1 100 tys. zł+188+20,7%58 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż 06.2025736 → 1 187 tys. zł+451+61,3%57 m²12,6 mies.3 p. 05.2025800 → 885 tys. zł+85+10,6%56 m²12,1 mies.10 p.