Flip: Gdynia, Małokacka 2

57 m² · 06.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 56,6 m² pod adresem Małokacka 2 w Gdyni kupiono 16.05.2024 za 736 000 zł (12 999 zł/m²) i sprzedano 04.06.2025 za 1 187 000 zł (20 964 zł/m²), po 12,6 miesiąca.

Różnica cen brutto to 451 000 zł, czyli 61,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.05.2024, zł/m²

12 999

736 000 zł

Sprzedaż 04.06.2025, zł/m²

20 964

1 187 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 965

451 000 zł · 61,3%

Trzymanie

12,6 mies.

piętro: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,6 mies. (384 dni)
Różnica cen brutto: 451 000 zł
ROI: 61,3%
ROI roczne: 57,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 00013 500mediana 11 100kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 30013 300sprzedażkupno 12 999 zł/m²›sprzedaż 20 964 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małokacka 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026912 → 1 100 tys. zł+188+20,7%58 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż 02.2026726 → 750 tys. zł+24+3,3%45 m²19,4 mies.8 p.odsprzedaż 05.2025800 → 885 tys. zł+85+10,6%56 m²12,1 mies.10 p.