Flip: Gdynia, Małokacka 2

56 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 55,7 m² pod adresem Małokacka 2 w Gdyni kupiono 16.05.2024 za 800 000 zł (14 358 zł/m²) i sprzedano 19.05.2025 za 885 000 zł (15 883 zł/m²), po 12,1 miesiąca.

Różnica cen brutto to 85 000 zł, czyli 10,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.05.2024, zł/m²

14 358

800 000 zł

Sprzedaż 19.05.2025, zł/m²

15 883

885 000 zł

Różnica cen, zł/m²

1 525

85 000 zł · 10,6%

Trzymanie

12,1 mies.

piętro: 10

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 12,1 mies. (368 dni)
Różnica cen brutto: 85 000 zł
ROI: 10,6%
ROI roczne: 10,5%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 000 zł/m² drożej, niż kupują

26 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 11 100kupno9 00010 700kupnosprzedaż11 30013 300sprzedażkupno 14 358 zł/m²sprzedaż 15 883 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Małokacka 2 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2026912 → 1 100 tys. zł+188+20,7%58 m²23,3 mies.3 p.odsprzedaż 02.2026726 → 750 tys. zł+24+3,3%45 m²19,4 mies.8 p.odsprzedaż 06.2025736 → 1 187 tys. zł+451+61,3%57 m²12,6 mies.3 p.