Flip: Gdynia, Legionów 112
48 m² · 03.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 47,6 m² pod adresem Legionów 112 w Gdyni kupiono 12.01.2023 za 880 000 zł (18 507 zł/m²) i sprzedano 26.03.2024 za 940 000 zł (19 769 zł/m²), po 14,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 60 000 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 12.01.2023, zł/m²
18 507
880 000 zł
Sprzedaż 26.03.2024, zł/m²
19 769
940 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 262
60 000 zł · 6,8%
Trzymanie
14,4 mies.
piętro: 5 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 14,4 mies. (439 dni)
- Różnica cen brutto
- 60 000 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 5,6%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 17,3%
- Ponad rynek
- -10,5 pp · -92 112 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 000mediana 14 300kupno11 00012 900kupnosprzedaż12 10016 000sprzedażkupno 18 507 zł/m²sprzedaż 19 769 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2021655 → 700 tys. zł+45+6,9%48 m²13,3 mies.4 p.
04.2021700 → 790 tys. zł+90+12,9%54 m²31,5 mies.6 p.odsprzedaż
02.2021670 → 800 tys. zł+130+19,4%62 m²5,2 mies.3 p.
04.2020600 → 655 tys. zł+55+9,2%48 m²11,8 mies.4 p.
02.2020580 → 690 tys. zł+110+19,0%49 m²28,1 mies.8 p.odsprzedaż