Flip: Gdynia, Legionów 112
48 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 48,3 m² pod adresem Legionów 112 w Gdyni kupiono 03.04.2020 za 655 000 zł (13 567 zł/m²) i sprzedano 12.05.2021 za 700 000 zł (14 499 zł/m²), po 13,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 45 000 zł, czyli 6,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 11,8%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.04.2020, zł/m²
13 567
655 000 zł
Sprzedaż 12.05.2021, zł/m²
14 499
700 000 zł
Różnica cen, zł/m²
932
45 000 zł · 6,9%
Trzymanie
13,3 mies.
piętro: 4 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 13,3 mies. (404 dni)
- Różnica cen brutto
- 45 000 zł
- ROI
- 6,9%
- ROI roczne
- 6,2%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 11,8%
- Ponad rynek
- -5,0 pp · -32 552 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00012 900kupnosprzedaż12 10016 000sprzedażkupno 13 567 zł/m²sprzedaż 14 499 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024880 → 940 tys. zł+60+6,8%48 m²14,4 mies.5 p.
04.2021700 → 790 tys. zł+90+12,9%54 m²31,5 mies.6 p.odsprzedaż
02.2021670 → 800 tys. zł+130+19,4%62 m²5,2 mies.3 p.
04.2020600 → 655 tys. zł+55+9,2%48 m²11,8 mies.4 p.
02.2020580 → 690 tys. zł+110+19,0%49 m²28,1 mies.8 p.odsprzedaż