Flip: Gdynia, Legionów 112
62 m² · 02.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,8 m² pod adresem Legionów 112 w Gdyni kupiono 15.09.2020 za 670 000 zł (10 834 zł/m²) i sprzedano 19.02.2021 za 800 000 zł (12 937 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 130 000 zł, czyli 19,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 17,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.09.2020, zł/m²
10 834
670 000 zł
Sprzedaż 19.02.2021, zł/m²
12 937
800 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 102
130 000 zł · 19,4%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 130 000 zł
- ROI
- 19,4%
- ROI roczne
- 51,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 17,7%
- Ponad rynek
- +1,7 pp · 11 400 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
19 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 000mediana 14 300kupno11 00012 900kupnosprzedaż12 10016 000sprzedażkupno 10 834 zł/m²sprzedaż 12 937 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2024880 → 940 tys. zł+60+6,8%48 m²14,4 mies.5 p.
05.2021655 → 700 tys. zł+45+6,9%48 m²13,3 mies.4 p.
04.2021700 → 790 tys. zł+90+12,9%54 m²31,5 mies.6 p.odsprzedaż
04.2020600 → 655 tys. zł+55+9,2%48 m²11,8 mies.4 p.
02.2020580 → 690 tys. zł+110+19,0%49 m²28,1 mies.8 p.odsprzedaż