Flip: Gdynia, Legionów 108
32 m² · 01.2026 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Legionów 108 w Gdyni kupiono 07.05.2025 za 400 000 zł (12 338 zł/m²) i sprzedano 27.01.2026 za 569 000 zł (17 551 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 42,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 9,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.05.2025, zł/m²
12 338
400 000 zł
Sprzedaż 27.01.2026, zł/m²
17 551
569 000 zł
Różnica cen, zł/m²
5 213
169 000 zł · 42,3%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (265 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 42,3%
- ROI roczne
- 62,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 9,6%
- Ponad rynek
- +32,7 pp · 130 800 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 200kupno10 90012 800kupnosprzedaż11 60015 900sprzedażkupno 12 338 zł/m²sprzedaż 17 551 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025395 → 400 tys. zł+5+1,3%32 m²1,2 mies.parter
12.2018160 → 200 tys. zł+40+25,0%35 m²2,0 mies.parter