Flip: Gdynia, Legionów 108
35 m² · 12.2018 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 34,5 m² pod adresem Legionów 108 w Gdyni kupiono 17.10.2018 za 160 000 zł (4 638 zł/m²) i sprzedano 17.12.2018 za 200 000 zł (5 797 zł/m²), po 2,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 40 000 zł, czyli 25,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -6,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 17.10.2018, zł/m²
4 638
160 000 zł
Sprzedaż 17.12.2018, zł/m²
5 797
200 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 159
40 000 zł · 25,0%
Trzymanie
2,0 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 2,0 mies. (61 dni)
- Różnica cen brutto
- 40 000 zł
- ROI
- 25,0%
- ROI roczne
- 280,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -6,9%
- Ponad rynek
- +31,9 pp · 51 052 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 14 200kupno10 90012 800kupnosprzedaż11 60015 900sprzedaż‹kupno 4 638 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 5 797 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026400 → 569 tys. zł+169+42,3%32 m²8,7 mies.parter
05.2025395 → 400 tys. zł+5+1,3%32 m²1,2 mies.parter