Flip: Gdynia, Legionów 108
32 m² · 05.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 32,4 m² pod adresem Legionów 108 w Gdyni kupiono 31.03.2025 za 395 000 zł (12 184 zł/m²) i sprzedano 07.05.2025 za 400 000 zł (12 338 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 5 000 zł, czyli 1,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 31.03.2025, zł/m²
12 184
395 000 zł
Sprzedaż 07.05.2025, zł/m²
12 338
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
154
5 000 zł · 1,3%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (37 dni)
- Różnica cen brutto
- 5 000 zł
- ROI
- 1,3%
- ROI roczne
- 13,2%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,9%
- Ponad rynek
- +4,2 pp · 16 655 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek11 00011 50012 00012 50013 00013 50014 00014 50015 00015 50016 000mediana 14 200kupno10 90012 800kupnosprzedaż11 60015 900sprzedażkupno 12 184 zł/m²sprzedaż 12 338 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026400 → 569 tys. zł+169+42,3%32 m²8,7 mies.parter
12.2018160 → 200 tys. zł+40+25,0%35 m²2,0 mies.parter