Odsprzedaż: Gdynia, Kaczewska 20
56 m² · 08.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,6 m² pod adresem Kaczewska 20 w Gdyni kupiono 23.08.2019 za 425 000 zł (7 647 zł/m²) i sprzedano 22.08.2023 za 620 000 zł (11 155 zł/m²), po 48,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 195 000 zł, czyli 45,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 28,7%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 23.08.2019, zł/m²
7 647
425 000 zł
Sprzedaż 22.08.2023, zł/m²
11 155
620 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 508
195 000 zł · 45,9%
Trzymanie
48,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 48,0 mies. (1 460 dni)
- Różnica cen brutto
- 195 000 zł
- ROI
- 45,9%
- ROI roczne
- 9,9%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 28,7%
- Ponad rynek
- +17,2 pp · 73 154 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 90012 800kupnosprzedaż11 60015 900sprzedażkupno 7 647 zł/m²sprzedaż 11 155 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2022437 → 610 tys. zł+173+39,6%47 m²5,2 mies.parter
03.2022400 → 437 tys. zł+37+9,3%47 m²1,3 mies.do weryfikacji
09.2020410 → 579 tys. zł+169+41,2%55 m²6,0 mies.4 p.