Flip: Gdynia, Kaczewska 20
47 m² · 08.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 46,5 m² pod adresem Kaczewska 20 w Gdyni kupiono 07.03.2022 za 437 000 zł (9 398 zł/m²) i sprzedano 11.08.2022 za 610 000 zł (13 118 zł/m²), po 5,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 173 000 zł, czyli 39,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 07.03.2022, zł/m²
9 398
437 000 zł
Sprzedaż 11.08.2022, zł/m²
13 118
610 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 720
173 000 zł · 39,6%
Trzymanie
5,2 mies.
piętro: parter · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,2 mies. (157 dni)
- Różnica cen brutto
- 173 000 zł
- ROI
- 39,6%
- ROI roczne
- 117,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 8,5%
- Ponad rynek
- +31,1 pp · 135 945 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 90012 800kupnosprzedaż11 60015 900sprzedażkupno 9 398 zł/m²sprzedaż 13 118 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023425 → 620 tys. zł+195+45,9%56 m²48,0 mies.4 p.odsprzedaż
03.2022400 → 437 tys. zł+37+9,3%47 m²1,3 mies.do weryfikacji
09.2020410 → 579 tys. zł+169+41,2%55 m²6,0 mies.4 p.