Flip: Gdynia, Kaczewska 20
55 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 55,4 m² pod adresem Kaczewska 20 w Gdyni kupiono 11.03.2020 za 410 000 zł (7 401 zł/m²) i sprzedano 10.09.2020 za 579 000 zł (10 451 zł/m²), po 6,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 169 000 zł, czyli 41,2% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -2,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.03.2020, zł/m²
7 401
410 000 zł
Sprzedaż 10.09.2020, zł/m²
10 451
579 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 051
169 000 zł · 41,2%
Trzymanie
6,0 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,0 mies. (183 dni)
- Różnica cen brutto
- 169 000 zł
- ROI
- 41,2%
- ROI roczne
- 99,1%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- -2,6%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 179 463 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 00015 000mediana 14 200kupno10 90012 800kupnosprzedaż11 60015 900sprzedażkupno 7 401 zł/m²sprzedaż 10 451 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
08.2023425 → 620 tys. zł+195+45,9%56 m²48,0 mies.4 p.odsprzedaż
08.2022437 → 610 tys. zł+173+39,6%47 m²5,2 mies.parter
03.2022400 → 437 tys. zł+37+9,3%47 m²1,3 mies.do weryfikacji