Flip: Gdynia, Gniewska 19
54 m² · 01.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem Gniewska 19 w Gdyni kupiono 15.04.2021 za 305 000 zł (5 669 zł/m²) i sprzedano 04.01.2022 za 460 000 zł (8 550 zł/m²), po 8,7 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,0%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 15.04.2021, zł/m²
5 669
305 000 zł
Sprzedaż 04.01.2022, zł/m²
8 550
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 881
155 000 zł · 50,8%
Trzymanie
8,7 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 8,7 mies. (264 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 50,8%
- ROI roczne
- 76,5%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 7,0%
- Ponad rynek
- +43,8 pp · 133 724 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 40012 600sprzedażkupno 5 669 zł/m²sprzedaż 8 550 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026267 → 480 tys. zł+213+79,8%37 m²7,1 mies.4 p.
11.2021275 → 381 tys. zł+106+38,8%44 m²5,4 mies.2 p.
03.2019210 → 292 tys. zł+82+39,1%45 m²2,0 mies.parter
06.2017123 → 238 tys. zł+115+93,5%54 m²9,7 mies.1 p.
08.2016170 → 167 tys. zł−4−2,1%44 m²4,6 mies.parter