Flip: Gdynia, Gniewska 19
44 m² · 08.2016 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,1 m² pod adresem Gniewska 19 w Gdyni kupiono 16.03.2016 za 170 000 zł (3 855 zł/m²) i sprzedano 03.08.2016 za 166 500 zł (3 776 zł/m²), po 4,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to -3 500 zł, czyli -2,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,4%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 16.03.2016, zł/m²
3 855
170 000 zł
Sprzedaż 03.08.2016, zł/m²
3 776
166 500 zł
Różnica cen, zł/m²
-79
-3 500 zł · -2,1%
Trzymanie
4,6 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,6 mies. (140 dni)
- Różnica cen brutto
- -3 500 zł
- ROI
- -2,1%
- ROI roczne
- -5,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 6,4%
- Ponad rynek
- -8,4 pp · -14 300 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 500mediana 10 000kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 40012 600sprzedaż‹kupno 3 855 zł/m² — poza skalą‹sprzedaż 3 776 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026267 → 480 tys. zł+213+79,8%37 m²7,1 mies.4 p.
01.2022305 → 460 tys. zł+155+50,8%54 m²8,7 mies.3 p.
11.2021275 → 381 tys. zł+106+38,8%44 m²5,4 mies.2 p.
03.2019210 → 292 tys. zł+82+39,1%45 m²2,0 mies.parter
06.2017123 → 238 tys. zł+115+93,5%54 m²9,7 mies.1 p.