Flip: Gdynia, Gniewska 19
44 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 44,2 m² pod adresem Gniewska 19 w Gdyni kupiono 28.05.2021 za 274 500 zł (6 210 zł/m²) i sprzedano 09.11.2021 za 380 900 zł (8 618 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 106 400 zł, czyli 38,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.05.2021, zł/m²
6 210
274 500 zł
Sprzedaż 09.11.2021, zł/m²
8 618
380 900 zł
Różnica cen, zł/m²
2 407
106 400 zł · 38,8%
Trzymanie
5,4 mies.
piętro: 2 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (165 dni)
- Różnica cen brutto
- 106 400 zł
- ROI
- 38,8%
- ROI roczne
- 106,4%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +33,2 pp · 90 989 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 500 zł/m² drożej, niż kupują
23 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 10 000kupno8 2009 200kupnosprzedaż11 40012 600sprzedażkupno 6 210 zł/m²sprzedaż 8 618 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
01.2026267 → 480 tys. zł+213+79,8%37 m²7,1 mies.4 p.
01.2022305 → 460 tys. zł+155+50,8%54 m²8,7 mies.3 p.
03.2019210 → 292 tys. zł+82+39,1%45 m²2,0 mies.parter
06.2017123 → 238 tys. zł+115+93,5%54 m²9,7 mies.1 p.
08.2016170 → 167 tys. zł−4−2,1%44 m²4,6 mies.parter