Flip: Gdynia, gen. Orlicz-Dreszera 26
50 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 50,0 m² pod adresem gen. Orlicz-Dreszera 26 w Gdyni kupiono 06.08.2020 za 280 000 zł (5 600 zł/m²) i sprzedano 11.09.2020 za 307 000 zł (6 140 zł/m²), po 1,2 miesiąca.
Różnica cen brutto to 27 000 zł, czyli 9,6% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 06.08.2020, zł/m²
5 600
280 000 zł
Sprzedaż 11.09.2020, zł/m²
6 140
307 000 zł
Różnica cen, zł/m²
540
27 000 zł · 9,6%
Trzymanie
1,2 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 1,2 mies. (36 dni)
- Różnica cen brutto
- 27 000 zł
- ROI
- 9,6%
- ROI roczne
- 154,3%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -0,2%
- Ponad rynek
- +9,8 pp · 27 449 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0007 5008 0009 00010 00011 00012 00012 50013 00014 000mediana 11 200kupno9 40010 500kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 5 600 zł/m²sprzedaż 6 140 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020200 → 283 tys. zł+83+41,5%31 m²7,8 mies.1 p.
07.2019253 → 400 tys. zł+147+58,1%54 m²9,0 mies.parter