Flip: Gdynia, gen. Orlicz-Dreszera 26
54 m² · 07.2019 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 53,8 m² pod adresem gen. Orlicz-Dreszera 26 w Gdyni kupiono 05.10.2018 za 253 000 zł (4 699 zł/m²) i sprzedano 05.07.2019 za 400 000 zł (7 429 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 147 000 zł, czyli 58,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 7,5%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 05.10.2018, zł/m²
4 699
253 000 zł
Sprzedaż 05.07.2019, zł/m²
7 429
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 730
147 000 zł · 58,1%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: parter · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (273 dni)
- Różnica cen brutto
- 147 000 zł
- ROI
- 58,1%
- ROI roczne
- 84,5%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 7,5%
- Ponad rynek
- +50,6 pp · 127 951 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 200kupno9 40010 500kupnosprzedaż12 00014 100sprzedaż‹kupno 4 699 zł/m² — poza skaląsprzedaż 7 429 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020200 → 283 tys. zł+83+41,5%31 m²7,8 mies.1 p.
09.2020280 → 307 tys. zł+27+9,6%50 m²1,2 mies.parter