Flip: Gdynia, gen. Orlicz-Dreszera 26
31 m² · 09.2020 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 31,0 m² pod adresem gen. Orlicz-Dreszera 26 w Gdyni kupiono 29.01.2020 za 200 000 zł (6 452 zł/m²) i sprzedano 22.09.2020 za 283 000 zł (9 129 zł/m²), po 7,8 miesiąca.
Różnica cen brutto to 83 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 6,3%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 29.01.2020, zł/m²
6 452
200 000 zł
Sprzedaż 22.09.2020, zł/m²
9 129
283 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 677
83 000 zł · 41,5%
Trzymanie
7,8 mies.
piętro: 1 · izby: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 7,8 mies. (237 dni)
- Różnica cen brutto
- 83 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 70,7%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 6,3%
- Ponad rynek
- +35,2 pp · 70 428 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 800 zł/m² drożej, niż kupują
17 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 200kupno9 40010 500kupnosprzedaż12 00014 100sprzedażkupno 6 452 zł/m²sprzedaż 9 129 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2020280 → 307 tys. zł+27+9,6%50 m²1,2 mies.parter
07.2019253 → 400 tys. zł+147+58,1%54 m²9,0 mies.parter