Flip: Gdynia, Czesława Niemena 3
61 m² · 12.2023
Mieszkanie o powierzchni 61,4 m² pod adresem Czesława Niemena 3 w Gdyni kupiono 27.06.2022 za 516 808 zł (8 417 zł/m²) i sprzedano 05.12.2023 za 940 000 zł (15 309 zł/m²), po 17,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 423 192 zł, czyli 81,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 17,3 mies. (526 dni)
- Różnica cen brutto
- 423 192 zł
- ROI
- 81,9%
- ROI roczne
- 51,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w mieście Gdynia
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →