Flip: Gdynia, Chylońska 203
57 m² · 09.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,0 m² pod adresem Chylońska 203 w Gdyni kupiono 28.02.2025 za 460 000 zł (8 070 zł/m²) i sprzedano 08.09.2025 za 605 000 zł (10 614 zł/m²), po 6,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 145 000 zł, czyli 31,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o -1,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 28.02.2025, zł/m²
8 070
460 000 zł
Sprzedaż 08.09.2025, zł/m²
10 614
605 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 544
145 000 zł · 31,5%
Trzymanie
6,3 mies.
piętro: parter · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,3 mies. (192 dni)
- Różnica cen brutto
- 145 000 zł
- ROI
- 31,5%
- ROI roczne
- 68,4%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- -1,1%
- Ponad rynek
- +32,6 pp · 149 837 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 6008 300kupnosprzedaż11 20012 000sprzedażkupno 8 070 zł/m²sprzedaż 10 614 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
05.2025400 → 445 tys. zł+45+11,3%45 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025414 → 460 tys. zł+46+11,1%57 m²39,3 mies.parterodsprzedaż
07.2022325 → 400 tys. zł+75+23,1%45 m²4,4 mies.4 p.
11.2021325 → 460 tys. zł+135+41,5%58 m²5,6 mies.3 p.