Flip: Gdynia, Chylońska 203
58 m² · 11.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 57,8 m² pod adresem Chylońska 203 w Gdyni kupiono 18.05.2021 za 325 000 zł (5 623 zł/m²) i sprzedano 03.11.2021 za 460 000 zł (7 958 zł/m²), po 5,6 miesiąca.
Różnica cen brutto to 135 000 zł, czyli 41,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 4,9%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 18.05.2021, zł/m²
5 623
325 000 zł
Sprzedaż 03.11.2021, zł/m²
7 958
460 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 336
135 000 zł · 41,5%
Trzymanie
5,6 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,6 mies. (169 dni)
- Różnica cen brutto
- 135 000 zł
- ROI
- 41,5%
- ROI roczne
- 111,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 4,9%
- Ponad rynek
- +36,7 pp · 119 218 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 9 900kupno7 6008 300kupnosprzedaż11 20012 000sprzedażkupno 5 623 zł/m²sprzedaż 7 958 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025460 → 605 tys. zł+145+31,5%57 m²6,3 mies.parter
05.2025400 → 445 tys. zł+45+11,3%45 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025414 → 460 tys. zł+46+11,1%57 m²39,3 mies.parterodsprzedaż
07.2022325 → 400 tys. zł+75+23,1%45 m²4,4 mies.4 p.