Flip: Gdynia, Chylońska 203
45 m² · 07.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 45,3 m² pod adresem Chylońska 203 w Gdyni kupiono 03.03.2022 za 325 000 zł (7 174 zł/m²) i sprzedano 15.07.2022 za 400 000 zł (8 830 zł/m²), po 4,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 75 000 zł, czyli 23,1% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 5,6%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 03.03.2022, zł/m²
7 174
325 000 zł
Sprzedaż 15.07.2022, zł/m²
8 830
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 656
75 000 zł · 23,1%
Trzymanie
4,4 mies.
piętro: 4 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 4,4 mies. (134 dni)
- Różnica cen brutto
- 75 000 zł
- ROI
- 23,1%
- ROI roczne
- 76,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 5,6%
- Ponad rynek
- +17,4 pp · 56 689 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 400 zł/m² drożej, niż kupują
8 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek7 0007 5008 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 000mediana 9 900kupno7 6008 300kupnosprzedaż11 20012 000sprzedażkupno 7 174 zł/m²sprzedaż 8 830 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
09.2025460 → 605 tys. zł+145+31,5%57 m²6,3 mies.parter
05.2025400 → 445 tys. zł+45+11,3%45 m²34,4 mies.4 p.odsprzedaż
02.2025414 → 460 tys. zł+46+11,1%57 m²39,3 mies.parterodsprzedaż
11.2021325 → 460 tys. zł+135+41,5%58 m²5,6 mies.3 p.