Flip: Gdynia, Chwarznieńska 34
43 m² · 03.2025 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,9 m² pod adresem Chwarznieńska 34 w Gdyni kupiono 20.06.2024 za 410 000 zł (9 557 zł/m²) i sprzedano 22.03.2025 za 537 000 zł (12 517 zł/m²), po 9,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 127 000 zł, czyli 31,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 2,1%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 20.06.2024, zł/m²
9 557
410 000 zł
Sprzedaż 22.03.2025, zł/m²
12 517
537 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 960
127 000 zł · 31,0%
Trzymanie
9,0 mies.
piętro: 2
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,0 mies. (275 dni)
- Różnica cen brutto
- 127 000 zł
- ROI
- 31,0%
- ROI roczne
- 43,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 2,1%
- Ponad rynek
- +28,8 pp · 118 255 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno8 90010 700kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 9 557 zł/m²sprzedaż 12 517 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
11.2022338 → 400 tys. zł+62+18,3%43 m²9,4 mies.3 p.
06.2021310 → 465 tys. zł+155+50,0%52 m²6,4 mies.3 p.