Flip: Gdynia, Chwarznieńska 34
52 m² · 06.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 52,1 m² pod adresem Chwarznieńska 34 w Gdyni kupiono 23.11.2020 za 310 000 zł (5 950 zł/m²) i sprzedano 07.06.2021 za 465 000 zł (8 925 zł/m²), po 6,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 155 000 zł, czyli 50,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 8,7%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 23.11.2020, zł/m²
5 950
310 000 zł
Sprzedaż 07.06.2021, zł/m²
8 925
465 000 zł
Różnica cen, zł/m²
2 975
155 000 zł · 50,0%
Trzymanie
6,4 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 6,4 mies. (196 dni)
- Różnica cen brutto
- 155 000 zł
- ROI
- 50,0%
- ROI roczne
- 112,8%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 8,7%
- Ponad rynek
- +41,3 pp · 128 047 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 000mediana 11 300kupno8 90010 700kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 5 950 zł/m²sprzedaż 8 925 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025410 → 537 tys. zł+127+31,0%43 m²9,0 mies.2 p.
11.2022338 → 400 tys. zł+62+18,3%43 m²9,4 mies.3 p.