Flip: Gdynia, Chwarznieńska 34
43 m² · 11.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 42,5 m² pod adresem Chwarznieńska 34 w Gdyni kupiono 11.02.2022 za 338 000 zł (7 953 zł/m²) i sprzedano 23.11.2022 za 400 000 zł (9 412 zł/m²), po 9,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 62 000 zł, czyli 18,3% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 0,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 11.02.2022, zł/m²
7 953
338 000 zł
Sprzedaż 23.11.2022, zł/m²
9 412
400 000 zł
Różnica cen, zł/m²
1 459
62 000 zł · 18,3%
Trzymanie
9,4 mies.
piętro: 3 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 9,4 mies. (285 dni)
- Różnica cen brutto
- 62 000 zł
- ROI
- 18,3%
- ROI roczne
- 24,1%
- Rynek w tym czasie (miasto)
- 0,2%
- Ponad rynek
- +18,2 pp · 61 441 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek8 0008 5009 0009 50010 00010 50011 00011 50012 00012 50013 000mediana 11 300kupno8 90010 700kupnosprzedaż11 10012 900sprzedażkupno 7 953 zł/m²sprzedaż 9 412 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
03.2025410 → 537 tys. zł+127+31,0%43 m²9,0 mies.2 p.
06.2021310 → 465 tys. zł+155+50,0%52 m²6,4 mies.3 p.