Odsprzedaż: Gdynia, Boisko 39

84 m² · 09.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 84,0 m² pod adresem Boisko 39 w Gdyni kupiono 16.02.2016 za 482 265 zł (5 741 zł/m²) i sprzedano 09.09.2019 za 612 417 zł (7 291 zł/m²), po 42,7 miesiąca.

Różnica cen brutto to 130 152 zł, czyli 27,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 16.02.2016, zł/m²

5 741

482 265 zł

Sprzedaż 09.09.2019, zł/m²

7 291

612 417 zł

Różnica cen, zł/m²

1 549

130 152 zł · 27,0%

Trzymanie

42,7 mies.

piętro: 4 · izby: 4

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 42,7 mies. (1 301 dni)
Różnica cen brutto: 130 152 zł
ROI: 27,0%
ROI roczne: 6,9%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 7008 700kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 5 741 zł/m²sprzedaż 7 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Boisko 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024482 → 614 tys. zł+132+27,4%59 m²6,0 mies.3 p. 07.2019250 → 348 tys. zł+97+39,0%47 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019369 → 570 tys. zł+201+54,5%69 m²38,9 mies.1 p.odsprzedaż 03.2018318 → 400 tys. zł+82+25,8%62 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2017208 → 252 tys. zł+44+21,4%35 m²18,0 mies.4 p.