Odsprzedaż: Gdynia, Boisko 39

69 m² · 06.2019 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 68,8 m² pod adresem Boisko 39 w Gdyni kupiono 09.03.2016 za 369 000 zł (5 367 zł/m²) i sprzedano 05.06.2019 za 570 000 zł (8 291 zł/m²), po 38,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 201 000 zł, czyli 54,5% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 09.03.2016, zł/m²

5 367

369 000 zł

Sprzedaż 05.06.2019, zł/m²

8 291

570 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 924

201 000 zł · 54,5%

Trzymanie

38,9 mies.

piętro: 1 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 38,9 mies. (1 183 dni)
Różnica cen brutto: 201 000 zł
ROI: 54,5%
ROI roczne: 14,4%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 7008 700kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 5 367 zł/m²sprzedaż 8 291 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Boisko 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024482 → 614 tys. zł+132+27,4%59 m²6,0 mies.3 p. 09.2019482 → 612 tys. zł+130+27,0%84 m²42,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2019250 → 348 tys. zł+97+39,0%47 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż 03.2018318 → 400 tys. zł+82+25,8%62 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż 08.2017208 → 252 tys. zł+44+21,4%35 m²18,0 mies.4 p.