Flip: Gdynia, Boisko 39

35 m² · 08.2017 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 34,9 m² pod adresem Boisko 39 w Gdyni kupiono 29.02.2016 za 207 986 zł (5 968 zł/m²) i sprzedano 29.08.2017 za 252 417 zł (7 243 zł/m²), po 18,0 miesiąca.

Różnica cen brutto to 44 431 zł, czyli 21,4% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 29.02.2016, zł/m²

5 968

207 986 zł

Sprzedaż 29.08.2017, zł/m²

7 243

252 417 zł

Różnica cen, zł/m²

1 275

44 431 zł · 21,4%

Trzymanie

18,0 mies.

piętro: 4 · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 18,0 mies. (547 dni)
Różnica cen brutto: 44 431 zł
ROI: 21,4%
ROI roczne: 13,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 2 700 zł/m² drożej, niż kupują

16 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 000mediana 9 500kupno7 7008 700kupnosprzedaż10 00011 700sprzedażkupno 5 968 zł/m²sprzedaż 7 243 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Boisko 39 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2024482 → 614 tys. zł+132+27,4%59 m²6,0 mies.3 p. 09.2019482 → 612 tys. zł+130+27,0%84 m²42,7 mies.4 p.odsprzedaż 07.2019250 → 348 tys. zł+97+39,0%47 m²39,8 mies.1 p.odsprzedaż 06.2019369 → 570 tys. zł+201+54,5%69 m²38,9 mies.1 p.odsprzedaż 03.2018318 → 400 tys. zł+82+25,8%62 m²24,4 mies.1 p.odsprzedaż