Odsprzedaż: Gdynia, Bieszczadzka 8

49 m² · 05.2025 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 49,2 m² pod adresem Bieszczadzka 8 w Gdyni kupiono 24.06.2021 za 265 000 zł (5 387 zł/m²) i sprzedano 09.05.2025 za 625 000 zł (12 706 zł/m²), po 46,5 miesiąca.

Różnica cen brutto to 360 000 zł, czyli 135,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 24.06.2021, zł/m²

5 387

265 000 zł

Sprzedaż 09.05.2025, zł/m²

12 706

625 000 zł

Różnica cen, zł/m²

7 319

360 000 zł · 135,9%

Trzymanie

46,5 mies.

piętro: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 46,5 mies. (1 415 dni)
Różnica cen brutto: 360 000 zł
ROI: 135,9%
ROI roczne: 24,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 5 387 zł/m²sprzedaż 12 706 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bieszczadzka 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

12.2024345 → 420 tys. zł+75+21,7%32 m²41,5 mies.parterodsprzedaż 03.2022205 → 325 tys. zł+120+58,7%32 m²8,4 mies.parter 11.2021246 → 364 tys. zł+118+48,0%40 m²4,9 mies.1 p. 10.2021200 → 330 tys. zł+130+64,8%32 m²4,2 mies.1 p.