Flip: Gdynia, Bieszczadzka 8

32 m² · 03.2022 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 31,9 m² pod adresem Bieszczadzka 8 w Gdyni kupiono 01.07.2021 za 204 797 zł (6 416 zł/m²) i sprzedano 14.03.2022 za 325 000 zł (10 182 zł/m²), po 8,4 miesiąca.

Różnica cen brutto to 120 203 zł, czyli 58,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 01.07.2021, zł/m²

6 416

204 797 zł

Sprzedaż 14.03.2022, zł/m²

10 182

325 000 zł

Różnica cen, zł/m²

3 766

120 203 zł · 58,7%

Trzymanie

8,4 mies.

piętro: parter · izby: 1

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 8,4 mies. (256 dni)
Różnica cen brutto: 120 203 zł
ROI: 58,7%
ROI roczne: 93,2%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek7 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 416 zł/m²sprzedaż 10 182 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bieszczadzka 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025265 → 625 tys. zł+360+135,9%49 m²46,5 mies.2 p.odsprzedaż 12.2024345 → 420 tys. zł+75+21,7%32 m²41,5 mies.parterodsprzedaż 11.2021246 → 364 tys. zł+118+48,0%40 m²4,9 mies.1 p. 10.2021200 → 330 tys. zł+130+64,8%32 m²4,2 mies.1 p.