Flip: Gdynia, Bieszczadzka 8

40 m² · 11.2021 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 40,1 m² pod adresem Bieszczadzka 8 w Gdyni kupiono 21.06.2021 za 246 000 zł (6 141 zł/m²) i sprzedano 16.11.2021 za 364 000 zł (9 086 zł/m²), po 4,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 118 000 zł, czyli 48,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 21.06.2021, zł/m²

6 141

246 000 zł

Sprzedaż 16.11.2021, zł/m²

9 086

364 000 zł

Różnica cen, zł/m²

2 946

118 000 zł · 48,0%

Trzymanie

4,9 mies.

piętro: 1 · izby: 2

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 4,9 mies. (148 dni)
Różnica cen brutto: 118 000 zł
ROI: 48,0%
ROI roczne: 162,8%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w mieście Gdynia

Flipperzy sprzedają typowo o 2 900 zł/m² drożej, niż kupują

237 flipów w mieście Gdynia · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek6 0007 0008 0009 00010 00011 00012 00013 00014 000mediana 11 700kupno8 30011 700kupnosprzedaż11 20015 000sprzedażkupno 6 141 zł/m²sprzedaż 9 086 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Bieszczadzka 8 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

05.2025265 → 625 tys. zł+360+135,9%49 m²46,5 mies.2 p.odsprzedaż 12.2024345 → 420 tys. zł+75+21,7%32 m²41,5 mies.parterodsprzedaż 03.2022205 → 325 tys. zł+120+58,7%32 m²8,4 mies.parter 10.2021200 → 330 tys. zł+130+64,8%32 m²4,2 mies.1 p.