Odsprzedaż: Gdynia, Arkadiusza Rybickiego 2A
78 m² · 09.2024 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Arkadiusza Rybickiego 2A w Gdyni kupiono 27.05.2021 za 2 500 000 zł (32 068 zł/m²) i sprzedano 03.09.2024 za 3 650 000 zł (46 819 zł/m²), po 39,3 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 150 000 zł, czyli 46,0% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 33,9%.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym.
Kupno 27.05.2021, zł/m²
32 068
2 500 000 zł
Sprzedaż 03.09.2024, zł/m²
46 819
3 650 000 zł
Różnica cen, zł/m²
14 751
1 150 000 zł · 46,0%
Trzymanie
39,3 mies.
piętro: 1 · izby: 3
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 39,3 mies. (1 195 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 150 000 zł
- ROI
- 46,0%
- ROI roczne
- 12,3%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 33,9%
- Ponad rynek
- +12,1 pp · 302 953 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek12 00013 00014 00015 00016 00017 00018 00019 00020 00021 000mediana 16 300kupno12 40017 300kupnosprzedaż17 10020 700sprzedaż›kupno 32 068 zł/m² — poza skalą›sprzedaż 46 819 zł/m² — poza skaląten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
10.20231 729 → 1 847 tys. zł+118+6,8%105 m²33,4 mies.3 p.odsprzedaż
04.2022905 → 2 450 tys. zł+1 545+170,6%58 m²15,8 mies.1 p.do weryfikacji
04.2022950 → 2 550 tys. zł+1 600+168,3%60 m²15,8 mies.2 p.do weryfikacji
05.20211 265 → 2 500 tys. zł+1 235+97,7%78 m²5,4 mies.1 p.do weryfikacji
04.2021851 → 1 120 tys. zł+269+31,6%54 m²4,3 mies.1 p.