Flip: Gdynia, Arkadiusza Rybickiego 2A
78 m² · 05.2021 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 78,0 m² pod adresem Arkadiusza Rybickiego 2A w Gdyni kupiono 15.12.2020 za 1 264 722 zł (16 223 zł/m²) i sprzedano 27.05.2021 za 2 500 000 zł (32 068 zł/m²), po 5,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 1 235 278 zł, czyli 97,7% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.
do weryfikacji Ta para nie wchodzi do widełek, median ani liczników: kilka odsprzedaży w tym budynku tego samego dnia. Ceny w rejestrze mogą dotyczyć transakcji pakietowej albo zawierać błąd.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 5,4 mies. (163 dni)
- Różnica cen brutto
- 1 235 278 zł
- ROI
- 97,7%
- ROI roczne
- 359,9%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →