Odsprzedaż: Gdynia, Arkadiusza Rybickiego 2A
105 m² · 10.2023 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 104,8 m² pod adresem Arkadiusza Rybickiego 2A w Gdyni kupiono 21.12.2020 za 1 728 512 zł (16 500 zł/m²) i sprzedano 03.10.2023 za 1 846 800 zł (17 629 zł/m²), po 33,4 miesiąca.
Różnica cen brutto to 118 288 zł, czyli 6,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.
Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.
To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Na tle miasta
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 33,4 mies. (1 016 dni)
- Różnica cen brutto
- 118 288 zł
- ROI
- 6,8%
- ROI roczne
- 2,4%
- Zakup w trybie
- wolny rynek
przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 4 000 zł/m² drożej, niż kupują
11 flipów w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →