Odsprzedaż: Gdańsk, Żwirki i Wigury 14

48 m² · 02.2024 · Street View

Mieszkanie o powierzchni 48,2 m² pod adresem Żwirki i Wigury 14 w Gdańsku kupiono 25.10.2021 za 459 000 zł (9 523 zł/m²) i sprzedano 22.02.2024 za 692 000 zł (14 357 zł/m²), po 27,9 miesiąca.

Różnica cen brutto to 233 000 zł, czyli 50,8% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji.

Przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy.

To odsprzedaż po 18–48 miesiącach, nie flip. Mieszkanie kupiono od dewelopera; cena w akcie pochodzi zwykle z umowy zawartej wcześniej.

Kupno 25.10.2021, zł/m²

9 523

459 000 zł

Sprzedaż 22.02.2024, zł/m²

14 357

692 000 zł

Różnica cen, zł/m²

4 834

233 000 zł · 50,8%

Trzymanie

27,9 mies.

piętro: 3 · izby: 3

Na tle miasta

mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu

mediana miastaten lokal

Rozliczenie

Czas trzymania: 27,9 mies. (850 dni)
Różnica cen brutto: 233 000 zł
ROI: 50,8%
ROI roczne: 19,3%
Zakup w trybie: wolny rynek

przy zakupie od dewelopera porównanie z rynkiem nie ma sensu: cena w akcie pochodzi z wcześniejszej umowy

Widełki flipów w promieniu 1 km

Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują

22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie

zł/m²

typowy rynek10 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno9 50013 100kupnosprzedaż12 70018 100sprzedażkupno 9 523 zł/m²sprzedaż 14 357 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż

Mapa okolicy

Mapa: Żwirki i Wigury 14 i flipy w promieniu 1 km

Widełki i flipy w promieniu 700 m →

Sprawdź ofertę

Inne flipy i odsprzedaże w budynku

SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus

10.2022525 → 750 tys. zł+225+42,9%62 m²12,0 mies.3 p.