Flip: Gdańsk, Żwirki i Wigury 14
62 m² · 10.2022 · 
Street View
Mieszkanie o powierzchni 61,7 m² pod adresem Żwirki i Wigury 14 w Gdańsku kupiono 19.10.2021 za 525 000 zł (8 509 zł/m²) i sprzedano 18.10.2022 za 750 000 zł (12 156 zł/m²), po 12,0 miesiąca.
Różnica cen brutto to 225 000 zł, czyli 42,9% ceny zakupu — przed kosztami remontu, podatków i prowizji. Mediana cen w okolicy zmieniła się w tym czasie o 15,2%.
To flip: odsprzedaż w ciągu 18 miesięcy od zakupu. Mieszkanie kupiono na rynku wtórnym. Między aktami mogła zajść zmiana właściciela, której rejestr nie obejmuje.
Kupno 19.10.2021, zł/m²
8 509
525 000 zł
Sprzedaż 18.10.2022, zł/m²
12 156
750 000 zł
Różnica cen, zł/m²
3 647
225 000 zł · 42,9%
Trzymanie
12,0 mies.
piętro: 3 · izby: 4
Na tle miasta
mediana rynku wtórnego, zł/m²; kropki to kupno i sprzedaż tego lokalu
mediana miastaten lokal
Rozliczenie
- Czas trzymania
- 12,0 mies. (364 dni)
- Różnica cen brutto
- 225 000 zł
- ROI
- 42,9%
- ROI roczne
- 43,0%
- Rynek w tym czasie (okolica)
- 15,2%
- Ponad rynek
- +27,7 pp · 145 318 zł
- Zakup w trybie
- wolny rynek
Widełki flipów w promieniu 1 km
Flipperzy sprzedają typowo o 3 600 zł/m² drożej, niż kupują
22 flipy w promieniu 1 km · ostatnie 24 mies. · ceny w dzisiejszym poziomie
zł/m²
typowy rynek9 00010 00011 00012 00013 00014 00015 00016 00017 00018 000mediana 14 700kupno9 50013 100kupnosprzedaż12 70018 100sprzedażkupno 8 509 zł/m²sprzedaż 12 156 zł/m²ten lokal · kupno i sprzedaż
Mapa okolicy
Widełki i flipy w promieniu 700 m →
Sprawdź ofertę
Inne flipy i odsprzedaże w budynku
SprzedażKupno → sprzedaż, tys. złZysk, tys. złROIm²Trzymanie, mies.PiętroStatus
02.2024459 → 692 tys. zł+233+50,8%48 m²27,9 mies.3 p.odsprzedaż